Ямальцы могут использовать материнский капитал для строительства дома через эскроу-счет

31 марта 2025 | 80 Для этого необходимо привлечь подрядную организацию. Эскроу-счет — это надежный банковский инструмент, который обеспечивает безопасность сделки между покупателем и застройщиком: средства замораживаются и передаются подрядчику только после завершения строительства.

Подрядчиком может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

Чтобы использовать материнский капитал, владельцу сертификата нужно предоставить в Отделение СФР по ЯНАО:

• Договор строительного подряда;
• Сведения из ЕГРН о праве собственности на участок;
• Уведомление о планируемой стройке от подрядчика;
• Договор займа или кредитный договор на строительство, если планируется.

Важно помнить:

• Сумма в заявлении о распоряжении материнским капиталом не должна превышать стоимость договора с подрядчиком или остаток для оплаты по нему.
• Участок под строительство может быть оформлен на владельца сертификата (или его супругу) в постоянное, бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение либо передана в аренду или безвозмездное пользование.
• Если договор о счете эскроу будет расторгнут, банк вернет материнский капитал в региональное Отделение СФР, и владелец сертификата сможет снова использовать средства на любые цели.

Источник : https://vesti-yamal.ru/