Многодетным семьям на Ямале предлагают заменить обещанные бесплатные участки земли для строительства домов на дачи и сады

Соответствующее решение депутаты приняли на накануне на заседании думы. Мера вызвана нехваткой средств в бюджете на формирование земель под ИЖС по всем нормам закона. Семьям придется ждать годами обещанные участки. И, возможно, кто-то из них выйдет из очереди, согласившись на землю в дачных и садовых товариществах. 

Подведение инженерных коммуникаций к одному участку земли ИЖС близ Нового Уренгоя обойдется бюджету в 5,5 млн рублей, что превышает стоимость самой земли. Чтобы обеспечить все 632 семьи, которые стоят в очереди как многодетные на получение земли, необходимо более 3 млрд рублей, которых в бюджете Нового Уренгоя нет. Средств не хватает даже на первую часть очередников. Для них разбивали 114 участков близ микрорайона Восточный. Чтобы подвести к ним свет, воду и дороги необходимо выделить 634 млн рублей. 

Депутаты решили включить в список мер льготной помощи дачные и садово-огородные участки, надеясь за их счет сократить очередь. Вокруг Нового Уренгоя находится 22 объединения дачников и садоводов, которые уже провели себе коммуникации. Власти разрешат семьям оформлять эти участки в собственность бесплатно. Это вид поддержки будет действовать временно до 1 января 2017 года.

«Положительным моментом является то, что все земельные участки, занятые садовыми, огородническими и дачными некоммерческими объединениями территории Нового Уренгоя, уже обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Затраты на нее осуществляли граждане, владеющие там земельными участками», – отметила начальник департамента имущественных отношений Эльвира Горина. 

Программа по выделению льготникам бесплатных земельных участков пробуксовывает почти во всех регионах страны. По закону, выделяемый бесплатно участок должен быть полностью готов к проживанию и строительству дома: с водой, электричеством и дорогой. Денег на эти цели у муниципалитетов нет. Власти ищут разные способы решения проблемы: в Санкт-Петербурге, например, где не нашлось даже нужного количества свободной земли для всех многодетных, депутаты решили заменить денежными выплатами. В соседней с Ямалом Югре также ищут альтернативу земельным участкам. Там подсчитали, что пока семьи будут ждать оформления по всем правилам, они уже по возрасту выйдут из льготной программы. Возможно, часть югорчан согласится на дачные участки или денежные выплаты, и это получится быстрее и дешевле инженерных сетей с нуля. 

Замена обещанных многодетным земель ИЖС на дачи и сады неравнозначна. Земли дачных партнерств и садовых товариществах не предполагают строительства возле них них больниц, школ и детских садов. А для льготников с тремя и более детьми это вопрос первой важности. Кроме того, дачи и сады не предназначены для строительства больших капитальных домов с возможностью прописаться в них, что нивелирует саму идею задуманной льготы для многодетных. На землях ДНП не предусмотрено подведение к участкам дорог, газа, зачастую – электричества и водопровода. Если хозяин участка нуждается, к примеру, в дороге к дому, он должен будет оплатить её строительство сам. Еще один немаловажный момент: далеко не каждый банк в России примет участок ДНП в залог при желании оформить ипотеку.