Должны ли жильцы, которые оплачивают капремонт, содержать лифты?

Сегодня в Новом Уренгое эксплуатируются 67 лифтов с истекшим сроком службы. После 25 лет работы подъемники в многоквартирных домах подлежат замене или ремонту. Принять решение по этому вопросу должны сами собственники. Но платить за лифт отдельно многие не согласны. Люди и так отчисляют средства за капремонт своих домов. Первые собрания собственников и представителей управляющих компаний уже начались.

Встреча проходит шумно, но не весело. Собственники многоэтажек недоумевают — почему платить за диагностику или замену лифтов должны они? Коммунальщики объясняют.

«Лифт является вашей собственностью. В соответствии с ЖК РФ, обязанностью несения платы за содержание и капремонт — возложена на собственника», - сообщил Александр Цема, начальник юридической службы АО «Уренгойжилсервис».

Законы люди знают плохо. Для многих собственников стало открытием, что администрация или управляющая компания не могут менять лифты в их доме за свой счет.

«Если бы мы хотели провести капремонт, мы не имеем права это делать без вашего ведома. Во-вторых, нет денег. Содержание и обслуживание — эти средства на 100% уходят «Уренгойлифту». Обслуживание лифта и замена — это разные вещи», - говорит Александр Цема.

На замену могут расходоваться только средства, собранные по статье капремонт. В этом году такие работы будут проводиться за счет средств регионального оператора, город получит их авансом. Главная цель этого собрания — объяснить, как на самом деле обстоят дела.

«Здесь мы собрались, чтобы принять решение — либо мы проводим второй этап, собрание о проведении диагностики, которая решит вопрос на год, а там решается дольше вопрос — на замену их в 2017 году. Нам нужно год продержаться», - отметил Владимир Краснокутский, начальник отдела договорной работы с населением АО «Уренгойжилсервис».

Управляющая компания нашла местную фирму, которая проведет диагностику. Цена вопроса — порядка 126 тысяч рублей за 1 лифт. Если эксперты придут к выводу, что пользоваться им небезопасно, придется отключать. Или снова провести собрание и принять коллективное решение потратится на замену изношенных частей механизма.

«Управляющая компания берет на себя бремя и платит эти деньги. Потом с вас собираем», - подчеркивает Владимир Краснокутский.

«Уренгойжилсервис» продолжает искать варианты дешевле. И настаивает — решаться на диагностику необходимо.

В нынешнем году в городе заменят 38 лифтов в 11 многоэтажках. На это региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, потратит порядка 100 миллионов рублей. Но два дома, где живут эти люди, в список не попали. Почему? Этот вопрос тоже звучит на собрании.

«У нас человеческая обида — кому-то сделали, а мы почему-то не попадаем под это дело. Наши материальные затраты — это беспокоит. И не меня одного. Я не хочу, чтобы мы собрали деньги и продлили срок службы лифта — мне эта постановка вопроса не нравится. Администрация тоже должна как-то поучаствовать», - говорит Марат Зиятдинов, местный житель.

В администрации заверяют — заявка на дополнительные средства будет сделана обязательно. Именно на замену как можно большего числа 25-летних лифтов. Но выделить деньги или нет, будет решать округ.